通达提示：本文列举的一些问题，都是移民在加拿大起开办小生意时，不可忽视和需要解答的问题。无论是打算创业的人，还是正在创业的人，或已经有了生意的人，都可以利用此核實清單來評估創業計劃，目前經營業務中出現的问题，及将来可能会遇到的商機。
當大家心中有創業的念頭，或打算利用自己目前經營業務中出現的商機，最關鍵的問題大
概是怎樣確定這個念頭實際可行。在適當時機開展正確的業務，這意見簡明顯淺，落實起
來卻絕對􀀀輕易。從創業及推出新產品的高失敗率看來，即使由頗具規模的企業所實行的
新營商概念，最後成功的還是極少數。很多企業家在擬定投資營商計劃時雄心勃勃，信心
十足，因此未能把投資計劃的利害得失想得通透。
這份核實清單應該有助大家評估營商意念，協助大家在投入大量時間、資金及努力之前，
排除有可能失敗的生意念頭。
初步分析
可行性研究搜集、分析並評估資料，就是為了解答以下這一條問題：「我應該開辦這一門
生意嗎？」要解答這一條問題，大家必須初步考量一下個人及項目因素。
考量個人普遍的因素
這七條首先提出的問題，是要大家略為反省一下，自己性格特質可以適應並享受做小企業
東主，經營管理小企業嗎？
是否
你辦事是否喜歡自己拿主意？
你是否享受競爭？
你是否自律而意志堅定的人？
你習慣做長遠規劃嗎？
你是否準時完成工作？
你是否聽取別人意見？
你是否靈活變通，順勢而行？
以下這一組的問題，指出一門新生意對創業者的體力、情緒及財力所造成的壓力。
是否
自己做生意，可能要每天工作十六小時，甚至一周工作六天，可能
在假日亦要工作，你對此瞭解並願意付出嗎？
你是否有充足的創業體力及毅力？
你是否有穩定情緒？抗壓力足夠嗎？
你是否願意把生活水準降低幾個月甚至幾年？
你是否願意冒著失去積蓄的風險？
考量個人特殊的因素
是否
你知道這個創業項目的成敗取决於那些技能及專業知識嗎？
你自己擁有這些技能嗎？
你這個營商的念頭，可以充份利用你自己的技能及才幹嗎？
當你自己沒有這些專業知識，你可以找到這方面的人才助你一臂之
力嗎？
你知道自己反覆考量此營商項目的原因嗎？
此項目將會達成你的事業抱負嗎？
以下三條問題指出，很少人可以斷言自己擁有完成可行性研究所需的多種專業知識；大家
應該有自知之明，尋找專家協助（如市場營銷、法律、財務）。
是否
你自己可以獨力完成可行性研究嗎？
你自己有時間完成可行性研究嗎？
你擁有完成可行性研究所需的資金嗎？
項目概述
請簡述你打算開辦的生意
請列出你打算銷售的產品或服務
請描述你心目中的推銷對象
他們為何購買你的產品，選用你為他們服務呢？
你將選擇在那種地點設立商號，考量到地區性質、交通流量、附近商號等因素
請列出產品/ 服務供應商
請列出主要競爭商號－即銷售提供相類似產品/ 服務的商號
請列出你提供這些產品/ 服務所需要的人力及僱員
創業成功的條件
在回答下列的問題中，最少有一條的答案是肯定的回答「是」，才可斷言這個營商念頭符
合成功創業的基本條件。
是否
你所提供的產品/服務或所經營的業務，是目前市場上有需求而且是
需求未獲滿足？
你所提供的產品/服務或所經營的業務，目前已有市場，卻出現求過
於供？
你所提供的產品/服務或所經營的業務，與市場對手競爭有「優勝」
之處，如價格、地點等？
致命缺點
當大家回答下列這一類問題時，如果回答「是」，即表示這個營商念頭成功機會甚微。
是否
生產所必需的條件會因某些因素（如配額限制、壟斷、供應不足）
而出現困難（如成本變得不合理、稀有的技能、能源、材料、設
備、工序、技術、人力）？
創業所需投放的資金龐大？或營運所需資金非常沉重？
所需的融資申請不容易成功？
有潛在的不利環境影響？
市場中存在阻礙有效推銷的因素？
渴望從創業中所得
下面這些問題提醒大家，投資創業除了必須追求利潤，大家亦應該為經營此事業所投放的
時間賺取合理的薪酬。
你渴望從中拿到多少所得？
你願意在開業首一年至三年，賺取較少的所得嗎？
你自己需要的最低所得是多少？
這門生意需要投入多少資金？
如果你把這筆資金拿來投資，可以賺取利潤多少？(A)
如果你為別人打工，可以賺取薪資多少？(B)
(A)和(B)的金額加起來，如果比你實際可以從這門生意所賺到的為大，你願意為了自己做
老板，幾年後有機會獲利甚豐/ 賺到更高所得而放棄這差額嗎？
供應
是否
你可以把商品目錄及所需的物料列出細項清單嗎？
你知道所需的數量、品質、技術規格及價格範圍嗎？
你知道各可能供應商的名稱及地點嗎？
你知道各供應商的各種產品的價格範圍嗎？
你知道各供應商的送貨時間表嗎？
你知道各供應商的銷售條款嗎？
你知道各供應商的賒賬條款嗎？
你知道各供應商的財務狀況嗎？
必要的物料或商品有沒有供不應求的風險？
你知道有那些供應商的運輸成本較有利嗎？
來貨的價格可以讓你有標高售價的空間嗎？
開支
是否
你可知道將要應付的各項開支（包括租金、薪資、保險、水電等公
用服務、廣告、利息等）嗎？
你有需要知道那一項是直接開支、間接開支，還是固定開支嗎？
你可知道經常開支將會是多少呢？
你可知道銷售開支將會是多少呢？
其他
是否
你可知道所經營的產品/服務/生意有那些主要風險呢？
你可以盡量把其中一些風險降低嗎？
有那些主要風險是你控制能力以外呢？
這些風險可以最終使你破產嗎？
投資可行性
是否
關於你的投資計劃，尚有主要問題懸而未決嗎？
這些問題懸而未決，是因為缺乏資料嗎？
這些尚未解決的問題，是因為缺乏管理技能嗎？
這些問題出現，是因為這個投資念頭有致命的缺點嗎？
你能夠獲得所需的資料嗎？
你能夠獲得所需的管理技能嗎？
你可知道，兩年後你這門生意仍在經營的機會率只有一半呢？
