据加拿大按揭与住房公司（CMHC）年初所发表的大蒙地区2010年度租房市场报告显示，近几年来，由于市面共管公寓（CONDO）和老年公寓类居民住宅的开发利润较高，传统出租型公寓的开发项目一直处于冷落状况。目前，市面所能提供的价格比较适中的传统出租型公寓一直不很充足。此外，由于近年大量移民的涌入，以及15～24岁年龄段就业青年人群的增加，该类出租房紧缺的状况也有所加剧。统计显示，2009年，蒙特利尔所吸收的魁省净移民人口（Net migration）高达30,068人，2010约为39,000人；2011年则会达到40,000人的水平。
为缓解该问题，一向致力于改善蒙城普通家庭住房状况的非营利机构——蒙特利尔住房开发公司（SHDM），日前准备向市场投放更多的该类公寓。截止目前，该机构所拥有的年龄在30～50年之间的传统出租型公寓大约有4,300套。到2016年，能够全部还完贷款的大约有2,000多套。在不准备向政府申请更多资助的基础上，该机构将陆续把这些没有债务的出租楼销售出去。此后，利用回收的大量资金，再建造开发更多的经济型出租公寓。
对于准备出售的2,000多套出租公寓，SHMD公司目前持乐观态度。据法文日报《La Press》透露，SHMD董事会主席让-克劳德‧希尔（Jean-Claude Cyr）表示，由于传统出租型公寓的租金收入非常稳定，各种风险非常小，目前本地已有多家金融机构对他们的公寓楼表示兴趣。一旦公寓售出，资金回笼，SHMD将着手建造更多价格优惠的该类住房。希尔还表示，如果该机构不采用这个办法，仅靠现有数量的出租楼，很难真正解决房市所存在的该类房屋短缺问题。
据悉，除了增建传统出租公寓，蒙特利尔住房开发公司（SHDM）今年还将向市场投入800多套由购房帮助计划——Access Condo所支持的价格优惠的共管公寓（condo）住房。目前该项普遍受到欢迎的购房帮助计划，已使很多准备首次置业的蒙城家庭受益。在该计划下，本地居民只要提前支付1,000加元的押金，就可以获得10%的购房信用（purchase credit）。在魁省，该项替代首付款的采购信用已获得银行机构的承认。
关于shmd：
蒙特利尔住房开发公司（SHDM）是一家非盈利性地产机构，主要致力于蒙特利尔房屋市场战略性房产的开发，项目涉及民用住宅、商业、工业以及机构 类建筑等多种类型。与目前魁省所建立的另一家非营利住房机构——蒙特利尔住房办公室（OMHM）相比，SHMD所帮助的居民是收入不很富裕的普通家庭，所提供的住宅是价格比较优惠的经济型住房。而蒙特利尔住房办公室（OMHM）所资助的家庭主要是省内存在严重生活困难的低收入家庭，该类家庭从住房办公室所获得的廉租房等住宅，享有政府所给予的资金补助。