随着公共部门对老年长期护理中心供应数量的减少，近年来，蒙特利尔退休老人公寓的巨大商机受到越来越多建筑开发商和投资公司关注。近日，魁省最大投资公司——魁北克储蓄投资集团（CDPQ）也加入了该市场的投资大军。该公司在蒙特利尔西部地区新近购买的一处大型老人公寓，共266个老人套房，总耗资达3千多万加元。
　　
据活跃于该领域的阳光住宅公司（Résidences Soleil）总裁萨瓦（Eddy Savoie）介绍，投资老人公寓市场的主要优势是，活跃在该类市场的老年客户在经济上都比较富裕，整体住房承受力也都较高。受公寓市场所吸收资金不断增多影响，日前，该市场的房屋供应量也开始变得逐渐充裕。不过，就目前而言，该领域需要改善的一个主要问题是老人公寓的服务管理和维护。在一些情况下，尽管部分投资商为建造老年公寓投入了巨额资金，但由于服务管理和维护没能跟上需求，最后导致投资没能达到预期目标。
　　
另据魁省退休老人权益保护协会负责人富尼尔（Jacques Fournier）表示，对于老年公寓的管理来说，中介护理机构是比较理想的管理模式。该类机构需要向那些居住在老人公寓的部分丧失自理能力的老人提供特殊服务。作为私人机构，中介公司因无法负担全部服务费用，所以主要采用与魁省政府公私合作的方式进行经营。现在，该类中介服务机构在魁省仍比较缺乏。不过，与其他城市比较，蒙特利尔地区的状况相对较好。一些大型的中介护理机构开始在不断建立。
　　
目前，在蒙特利尔的大多数中介护理服务机构运作正常，存有管理和护理问题的机构约占20%的比例。据悉，一家投资公司近期为减少成本增加盈利，将该公司的两名夜间值班人员缩减了一个。剩下的值班人员因睡觉疏忽，导致了一名老人缺乏及时救护而死亡。