星岛日报 　卑诗省华人地产专业协会会长李世雄指出，地产经纪如果要自行售卖本身的物业，除必须向买家及大温地产局申明外，也要承担风险，因为万一出了问题时，地产经纪所购买的「错误及疏忽保险」(Errors and Omissions Insurance)是不会受保的。

　因此，一般经纪出售自己的物业，大多会找另一经纪处理，以免出事后得不到保障。

 

　　如出问题不受保

　　前任卑诗省华人地产专业协会会长梁立有指出，地产经纪人数众多，难免良莠不齐，如果消费者或其经纪，发现对方经纪有异常行为，例如拖延验屋或故意不合作，特别是在楼价波动的时候，就应该提高惊觉，尽快完成各项交易步骤。

　　例如在开价(offer)文件，订明验楼日期，时间愈快愈好，如果对方不同意该日期，也应改在另一个接近的日子，以免夜长梦多。

　　尽早验楼 免夜长梦多

　　梁立有也提醒一些英语水平不高的新移民，在做房地产买卖时，最好带同懂英语的朋友，一方面在言语上协助沟通;另一方面如果出现争拗时，也可以多一个证人。

　　另外，律师李溢也表示，如果发现对方经纪故意延误交易或不接收文件，消费者可以把通知或有关文件直接送到对方经纪的办公室，令他无法迴避责任或拖延时间。