倒卖“小生意”可以致富，而买个“小生意”就能简单创业。
　　为了解决就业问题，各国政府向来鼓励民众“自己雇佣自己”，经营些小生意。也许你还不知道，在北美人不仅可以做小生意“养家糊口”，还能买卖生意从中获利。小生意的买卖可以说是缩小版的“企业兼并收购”。
小生意倒腾出致富路
　　几年前从北京移民美国的王翔因为找不到理想的工作，而且手中的资金又十分有限，就打算自己做生意。“白手起家”对人生地不熟的王翔而言过于困难，于是有人建议他购买现成的生意。
　　按现在的行情来看，如果想买一家生意额相当（即每周营业额在5000美元左右）的街角便利店，大约需要4万～5万美元。可是当时王翔手中只有2万美元，这点钱只够他找一家现时生意不好、但有发展潜质的店。
　　不久他便如愿以偿。王翔的眼光很独到，觉得一个小生意是否有发展潜质，关键是看其生意不好是否因经营不善所致。有些便利店因为附近有太强的对手，当然生意额无法做上去。而有些店则是因为品种不对路或者太陈旧，或者店面太脏太乱造成生意不好，这类店就有做好生意的潜力。另外，有些店处于正在发展中的地区，比如说周围正在造新的住宅群等，也是将来生意额可能增大的因素。
　　经营了一年半以后，王翔便将他的街角便利店出售了。当年他买进这家店时的每周生意额只有1000多美元，而经过经营整顿之后，卖出时每周生意额已上升至3500美元左右，结果以4万美元（不计存货价）卖出。一年半时间里，王翔赚了2万多美元，且在这一年半中，他和太太每月还有一定的营业收入。
　　此事给王翔很大的启发，他觉得买进卖出小生意显然比自己经营小生意赚钱容易得多。接着他又以4万元买进一家同样性质的便利店，两年后以65000美元卖出。期间他还用1万美元在一个新开发地区开了一家街角便利店，一年多后又以4万美元卖出。自1992年至今的8年中，他转手的便利店共有6家，所取得的利润很可观。
　　王翔说这种倒手买卖实际上并不困难，“做这类转手买卖小生意的生意，关键是眼光要准，看准是将来可以升值的生意才下手。否则买下一间生意不好且无发展前景的小生意，不要说日后脱手难，眼前每天的苦撑也不好过。”当然了，商业眼光并非天生而成，看多了经验就自然会老到。故新移民不必担心自己初来乍到，不懂行情。只要对几十家同类型的小生意进行观察，并且分析生意好的店是如何生意好的，生意差的店又是哪些因素造成的，慢慢积累经验，商业眼光就自然形成了。
绕开“白手起家”的创业
　　创业有时候并非意味着你必须“白手起家”。其实，在西方国家，购买现成生意是创业的最常见方法之一。一些企业家往往是靠企业的兼并收购而在相当短的时间内发财的。由于就业愈发的困难，这方法也就越来越盛行了。
　　从规模上讲，小生意从几万美元到数十万美元的都有。一般投资小生意主要有三种选择：一是购买业务较兴旺的企业，但这样的生意在价格上可能会稍高些；二是业务状况一般的企业，在价格上可能要有策略地讨价还价；三是停业、亏损或者破产的企业，别看这样的企业现状不佳，但凡事因人而异，购买这样的企业不但在价格上可获得折扣优惠，幸运的更可能会获免费赠送。
　　这些小生意的范围也是包罗万象。最普遍的有餐饮、娱乐、物业、商业店铺、杂货店、果菜店等，门类涉及生意买卖、商用出租、产品供求、投资机会、寻找合作伙伴等多种形式，此外有一些冷门生意，如鱼浆店、补鞋生意等，小生意的种类之繁多，可谓五花八门。基本上，只要是生活中需要的，人们就能想到，生意也就自然有其生存和发展的空间。
　　而且在北美，这些小生意的买卖交易相当活跃。经营好的生意可以通过卖出获得可观收益，经营不好的生意可以卖出挽回一点损失，而买方也可以用简单的方式开始创业，双方各取所需。
　　而且小生意不像房地产，受市场经济状况的影响很大。即便是在房地产市场非常低迷时，生意市场仍能保持其相对稳定的状态，投资人也不至于受其冲击而亏本。
　　小生意另一个重要的特点就是灵活。比如说，有的投资人只想经营每周五天工作的生意，有的投资人想经营晚上的生意，白天的时间可以自行支配，这样一来既能照顾小孩儿又能不影响工作。
　　专业服务规避风险
　　因为小生交易的盛行，催生了一个行业——小生意经纪人。通常，购买小生意时最好选择小生意经纪人。经纪人不仅能帮助客户规避风险，其专业的指导和实际操作的经验，更能使投资人节省大量的时间和省去不必要的开支。
　　事实上，投资小生意与买房相比要复杂得多。在双方有买卖意向的时候，投资人应该要求卖方在规定的期限内提供有关文件资料，交给律师审核。这些文件资料包括租赁协议、正式的财务报表、所有员工的纳税表、设备单，以及水、电、汽和保险的单据，所有报税的收入凭证以及所有可以抵税的支出凭证等，如果是连锁经营还需要连锁协议。同时，卖方应许买方在场实地考察二三周的时间，通过现场跟踪，了解购买企业的真实收入和支出情况。还有一点很重要，如果是租赁经营场所的生意，需要房东同意转让租赁协议；如果是连锁生意，还需要总公司同意转让。
　　对于卖方来说，如需委托经纪人，那么卖家与经纪之间签订授权书，授权期限为6个月，经纪在签约的6个月内全权负责生意的转让事宜。同时经纪会提醒卖家将公司属性状况及财务情况找律师和会计去评估，做出详尽的报告书，提供给买家作为书面参考。经纪人还有一个职责，就是介绍专家给客户，专家的合理建议有时可为客人省去许多不必要的支出如房屋租金等。
　　现实操作过程中，经纪人确实起着不可或缺的桥梁作用。如果双方都委托了经纪人，出现纠纷的概率就小了很多。在经纪的指点下所做的合约会将责任写得一清二楚，如在成交前查出问题，可在成交时将费用从成交价中扣除。
　　经纪人的存在还能协助买卖双方做好理性判断。人们购买现成生意有时是情绪化而非理性的，常常匆匆忙忙成交。一些生意也更可能以退休、回流或者健康理由转让，少数经营不佳的生意也会冠以“旺铺出售“, 而实际上是因为竞争者增多、缺乏顾客而导致生意难做。这时，以经纪人的敏锐视角和丰富经验就会帮助购买者理清脉络，指点迷津。
　　在买卖之间，存在很多技术性的问题。尤其是购买现成生意涉及较多的法律和财务问题，比如说是购买生意的资产还是生意的股权，生意的资产评估、资产价值的重新分配、付款方式和抵押金等等, 一般都需要律师和会计师的参与，经纪人在其中扮演重要角色。
　　另外，凭经纪人的经验，还能协助买家做市场调研。例如，如果要投资一个餐馆，经纪人会告诉投资人需要考察的方面，包括观察客流量, 或许也会提议买家去化费几天时间，体验一下餐馆的商业气氛。经纪人还会提供一些行业资料、统计年鉴及商业名录等，供投资人参考查阅。
　　经纪人的收费标准不低，通常为成交额的10%，由卖家担负，所收费用包括经纪费、广告上网费等支出。