Amortization- 清償房貸的年期
指借款人需要用多少年時間清償房屋貸款（通常為10、15、20、25或30年）。在計算時會假設借款人準時供款（本金加利息），以及房貸條款（供款額和利率）維持不變。

Appraisal - 物業估價
評估房產市值的程序。房屋估價通常由受過訓練，或專業的估價師負責。

Arbitrator- 仲裁人
仲裁人是由爭議雙方共同挑選出來的，他在聽取有關爭議的詳細內容後，會提出和解方案。

Closed Mortgage- 定期房貸
在房貸年期結束前，借款人不可「提前還款」或重新商議房貸條款，除非是獲得放款人同意，或借款人願意支付利息罰金。很多定期房貸對「提前還款」設有限制，例如限制借款人增加供款額或提前償還本金（通常不可超過原來本金的20%）。

Closing Costs - 成交費用
指房價以外的各種收費，例如法律費用、轉名費及其他支出等，這些收費均需在成交日支付。成交費金額大概佔房價的1.5%至4%。

Closing Date- 成交日
房產買賣手續在「成交日」正式完成。買方通過業權轉移的法律程序擁有房屋。

Commitment Letter/Mortgage Approval- 承諾書／房貸批核
由放款人發給借款人的一份通知書，註明借款人的房貸申請已獲批准，並列出房貸金額和條件。

Conventional Mortgage - 普通房貸
房貸額最高可達房產「借貸值」的80%。估算「借貸值」的方法，通常是以房產的買價和市價作比較，取較低者作為房產的「借貸值」。普通房貸一般無需購買房貸保險。

Cooperative Housing - 合作式房屋
這是一種房屋發展計劃，居民擁有合作社的股份，可享有平等權力使用公用地方，並且擁有在房屋管理上的投票權。

Credit Bureau - 徵信局/信貸資料局
負責管理消費者信貸檔案的機構，全加拿大有3間徵信局。

Credit Report- 信貸記錄報告
放款人用以評估借款人「信用」的報告。這份報告會顯示借款人過去的還款能力，以及列出尚未清還的債務。

Deed- 房契
由買賣雙方共同簽署的法律文件，用以轉讓房產業權。經註冊的房契可作為房產所有權的證明。

Default- 違約
指借款人不遵守房貸協議的條款。如果借款人拖欠房貸供款 ( 違反貸款協議)，房貸放款人可以此為理由，採取法律行動收回房產（取消贖回權）。

Delinquency- 拖欠還款
借款人沒有及時支付房貸供款。這最終可導致被債權人收回「贖回權」。

Deposit - Buying - 買屋按金
簽定「出價書」後，購屋者需要把按金存於信託戶口內。該筆按金由房地產經紀、律師或公證人暫時保管，在正式成交時付予賣方。

Deposit – Renting- 租屋按金
又稱為「保證金」或「損毁按金」。租客需要把這筆按金在租約開始時交予房東保管．如果租客履行租約所定的所有條件，房東會在租約期滿時把按金退還給租客。部分省份的法律並不允許房東收取「保證金」。

Depreciation- 房屋貶值
指房屋的市價低於買價。導致房產貶值的因素有很多，包括房屋因日久失修而狀況欠佳，一些外部因素也會影響到整個地區的房產價格。

Down Payment- 首期付款 
房屋貸款不能用來支付這部分的房價。在獲取房貸前，購屋者必須動用自己的存款或通過其他途徑籌措首期付款。首期金額一般相等於房價的5%到20%，有時會更高。

Equity - 資產淨值 （又稱房屋餘值）
指房屋的市價與其負債的差額。通過定期供款，房貸欠款會逐漸減少，因此資產淨值通常會逐漸增加。房屋本身的市價以及裝修也會影響其資產淨值。

Eviction – 收屋令
房東採取的法律行動，目的是終止租客使用其出租房屋的權利。當租客拖欠房租或在某程度上毀壞房屋，房東就會考慮申請「收屋令」。

Foreclosure- 止贖權
放款人採取的法律行動，目的是收回並出售您的房產，以抵消您無法償還的債務。當您拖欠房貸供款，而放款人認為得您無法繼續供款時，就會申請「止贖權」，您可能會因此而失去房產。

High-Ratio Mortgage - 高比率房屋貸款
一種高於房產「借貸值」80%的房屋貸款。這類房貸可能需要向CMHC（加拿大房貸及房屋局）或私人公司購買保險，以防借款人拖欠供款。

High-Rise - 高層公寓
6層或以上的多戶住宅大樓。

Interest or Interest Rate - 利息或利率
借貸的成本。利息通常會連同部分本金（貸款額）定期還給放款人。

Landlord- 房東
擁有租賃房屋業權的個人或公司。

Lease- 租約
由租客與房東共同簽定一份有法律約束力的文件如合約或協議。租約會註明租住期限、每月租金、租金包括的費用（如水電費），以及其他細則。

Loan-to Value Ratio- 貸款與價值比率
貸款額與房產「借貸值」的比率（以百分比表示）。舉例，房屋價值$100,000，貸款$90,000，「貸款與價值比率」便是90%。

Maturity Date- 房貸到期日
指房貸年期的最後一天。借款人必須在這一天清償所有房貸欠款﹐或為房貸續期。

Month-to-Month - 按月租住
指租約不是逐年簽訂，而是每月續期一次。

Offer to Purchase - 出價書
是一份書面合約，訂明買方同意在某些條件下購買某房產。如果賣方決定接受「出價書」所列出的條件，就會構成一份具法律約束力的合約，而簽署各方必須遵守合約內的條款及條件。

Open Mortgage - 活期房貸
這種房貸讓借款人可隨時提前償還任何金額，或還清房貸，或重新商議房貸條款，而無需支付利息罰金。活期房貸的利息通常較定期房貸為高。

Operating Costs- 房屋的經常開支
屋主每月要負擔的開支，包括物業稅、房屋保險、水電費、電話及通訊費，以及房屋維修費等。

Principal – 房貸本金
指借貸的金額。在每月房貸供款中，除了包含必須償還的本金外，還要加上利息（以未償還的房貸結餘計算）。在最初幾年的房貸供款中，利息的部分通常較本金的部分為高。

Property Insurance- 房屋保險
為房屋所購買的保險。房屋保險的投保額，應足以支付因火災後的重建開支，或其他保單內列明 的意外事故發生後的重建開支。

Property Manager - 物業經理
在較大的出租樓房中，物業經理會代表業主處理包括樓房維修等的事務。

Property Taxes- 物業稅
由房屋所在地的市政府所徵收的稅項，課稅額以房屋市值作為計算標準。房貸放款人有時會按月向借款人收取一筆款項，然後代借款人向市政府繳付物業稅。

Tenant- 租客
指在某段時期內租住房間、公寓或獨立屋的人士。

Term– 房貸年期
房貸年期是指履行房貸條件（包括應付的利率）的年期。房貸年期通常由6個月到10年不等。房貸年期結束時，您可選擇還清房貸，或重新簽訂房貸（重新商議有關條款及條件）。

Title (freehold)– 房屋業權（永久）
「永久業權」賦予業權人完全及唯一擁有土地及房屋的權利。

Title (leasehold)– 房屋業權（租賃）
「租賃業權」賦予業權人在一段指定時間內，使用及擁有土地和房屋的權利。

Unit– 租住單位
租約條款內訂明的地方，通常指位於公寓或公契式樓房內的單位。

Utilities- 水電供應
水、電、暖氣等服務的費用，不一定包括在租金內。