房屋外觀：
人們對一個房產的第一印象來自於房產的外觀。由於能吸引買房人1/3的注意力，目前屋頂已成為房產銷售的一個很大賣點。對於一個準備出售的老房子來說，漂亮屋頂的銷售意義甚至更大。除了屋頂，精心護理的黑黝黝的私家柏油車道也是讓買房人眼睛發亮的重要景觀。
浴室：
最新消費報告顯示，浴室裝修能為賣房人帶來80%的高額回報率。目前，浴室已成為人們銷售房產前最重要的室內升級項目。為了能讓買房人怦然心動，具有豪華特點的大理石台面和高端淋浴噴頭是必不可少的浴室裝備。為了營造簡約格調，各種花色的洗手池和浴缸最好換成經典明亮的白色款式。此外，舊式吸頂燈或熒光燈管也遠沒有當前流行的燭台式壁燈更受人歡迎。
廚房：
你不需要將廚房打造的太玲琅滿目。將老舊電器更換成高科技的新產品，是吸引更多買房人的最好和最簡單辦法。過分便宜和大眾化的櫥櫃肯定會降低買房人的胃口。如果你真想對廚房進行升級裝修，具有豪華特性的大理石、可麗耐（corian）和複合石板台面，將是使廚房熠熠生輝、魅力大增的最好選擇。當然，高端的櫥櫃把手和抽屜滑槽也是重要細節。
地板：
更換滿屋的舊地毯絕對會增加房屋的銷售價值。硬木或其他複合細木地板不但能讓房間更加典雅，還能讓房子看上去更大。淺色或中性色調的橡木和楓木基本符合所有人的口味。
牆壁：
給牆壁刷上一層新漆是最簡單和最高效的改善房屋整體面貌的好方法。盡量選用中性色彩粉刷房間，不要使用那些過分新潮或過分粗獷的色彩。純淨自然的色彩，除了能讓潛在買房人倍感親切，還能幫助他們在參觀你家房屋的過程中，更好地勾勒自己未來的美好生活。 (http